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Es ist der Klassiker, der jedem Host Tränen in die Augen treibt: Du kommst nach dem Check-out in die Wohnung, die Fenster stehen sperrangelweit auf Kipp – und die Heizung ballert auf Stufe 5. Während der Gast längst auf dem Heimweg ist, verbrennst du bares Geld. Die Energiepreise bleiben auch 2026 ein Thema, und Heizkosten sind nach der Miete der größte Gewinn-Fresser im Hosting-Business. Doch während du Strom sparen kannst, indem du LEDs einbaust, bist du beim Heizen auf das

Hand aufs Herz: Verlangst du für deine Ferienwohnung im Februar an einem verregneten Dienstag denselben Preis wie während des Gallusmarktes im Oktober? Wenn deine Antwort "Ja" oder "Ich glaube schon" lautet, dann lässt du bares Geld auf der Straße liegen. Wir bei freshBnB  sehen es immer wieder: Viele Gastgeber in Mittelhessen setzen einen "Wohlfühlpreis" fest – sagen wir 85 Euro pro Nacht – und lassen diesen das ganze Jahr über durchlaufen. Das ist bequem, aber betriebswirts

Stell dir vor: Es ist Dienstagvormittag. Während die meisten Touristen noch durch die Marburger Oberstadt schlendern, sitzt dein Gast bereits hochkonzentriert am Laptop. Er hat keine Zeit für wackeliges WLAN oder Rückenschmerzen vom Küchenstuhl. Er ist hier, um zu arbeiten – und er zahlt dafür einen Premium-Preis. Marburg ist längst nicht mehr nur die romantische Universitätsstadt der Brüder Grimm. Durch die Behringwerke, das Universitätsklinikum (UKGM) und zahlreiche Forschu

Es ist 11:00 Uhr in Gießen. Deine Gäste checken aus der Wohnung am Marktplatz aus. Die nächsten Gäste landen um 14:30 Uhr und erwarten den Check-in um 15:00 Uhr. In diesem 4-Stunden-Fenster entscheidet sich dein Erfolg als Gastgeber. Viele Hosts machen hier den entscheidenden Denkfehler: Sie suchen nach einer "Reinigungskraft". Sie denken an Wischen, Saugen und Bettenmachen. Doch in der professionellen Bewirtschaftung von Ferienimmobilien reicht das nicht aus. Wer skaliert, w

Stell dir folgendes Szenario vor: Es ist Samstagabend, 21:30 Uhr. Du sitzt gerade mit Freunden beim Abendessen, das Glas Wein in der Hand. Dein Handy vibriert. Eine Buchung über Airbnb. Ping . Sekunden später: Eine Buchung über Booking.com für denselben Zeitraum. Dein Herz rutscht in die Hose. Der "Double-Booking-Albtraum" ist Realität geworden. Statt den Abend zu genießen, verbringst du die nächsten zwei Stunden damit, Gäste zu enttäuschen, dich mit dem Support zu streiten

Der Gast reist ab und du brauchst dringend einen effektiven Luftreiniger gegen Rauch und Tierhaare , bevor der nächste Check-in ansteht? In 4 Stunden kommen die neuen Gäste. Ein „bisschen Lüften“ reicht hier nicht. Wenn der nächste Gast diesen Geruch bemerkt, ist deine 5-Sterne-Bewertung für „Sauberkeit“ Geschichte. Und schlimmer noch: Du riskierst eine Rückerstattung. Wir bei freshBnB  wissen: Saubere Luft ist kein Luxus, sondern eine Versicherung für deinen Umsatz. Aber nic

Sie haben Ihre Prozesse standardisiert und ein Reinigungsteam gefunden. Aber jetzt, wo Sie vielleicht in einer anderen Stadt sitzen oder sich um die Akquise neuer Objekte kümmern, nagt eine Frage an Ihnen: "Ist die Wohnung wirklich  perfekt für den nächsten Gast vorbereitet?" Für professionelle Gastgeber mit mehreren Objekten ist die physische Abwesenheit die neue Normalität. Doch Abwesenheit darf nicht Kontrollverlust bedeuten. Wenn Sie die Qualität Ihrer Reinigung nicht aus

Hallo und willkommen zurück auf dem freshBnB Blog! Als professioneller Gastgeber weißt Du: Du kannst das schönste Apartment und die beste Lage haben – wenn die Sauberkeit beim Check-in nicht stimmt, ist die 5-Sterne-Bewertung dahin. Der "Turnover Day", der Tag des Gästewechsels, ist das Herzstück Deines operativen Betriebs. Er ist aber auch die größte Quelle für Stress und Fehler. Wer reinigt wann welche Wohnung? Ist das Shampoo aufgefüllt? Hat jemand den Schaden vom Vormiete

Liebe Gastgeber, Hand aufs Herz: Wie oft habt ihr schon einen Staubsauger ersetzen müssen, weil er dem ständigen Stress eines Gästewechsels nicht gewachsen war? Der normale Haushaltsstaubsauger ist für 1-2 Einsätze pro Woche konzipiert, nicht aber für den täglichen Dauerlauf in euren mehreren Objekten. Das Ergebnis: Überhitzung, Saugkraftverlust und unnötige Kosten. Die Lösung liegt in der professionellen Liga: dem Gewerbesauger für Ferienwohnung . Diese Geräte sind nicht nur

Hallo liebe Gastgeberin, hallo lieber Gastgeber, sind wir ehrlich: Ein schönes Bett und schnelles WLAN sind heute kein Alleinstellungsmerkmal mehr – sie sind Standard. Gäste suchen nicht mehr nur eine Unterkunft; sie suchen ein Erlebnis . Sie wollen die Region spüren, Geheimtipps entdecken und sich für ein paar Tage wie echte Einheimische fühlen. Genau hier liegt Deine größte Chance zur Differenzierung. Und der Schlüssel dazu? Lokale Partnerschaften. Warum lokale Partner der

Herzlich willkommen zu einem neuen praxisnahen Guide auf dem freshBnB Blog! Heute sprechen wir über Geld. Genauer gesagt: über Dein Geld. Jeder von uns kennt es – dieses mulmige Gefühl beim Check-out, die Hoffnung, dass die Wohnung genauso tadellos ist wie zuvor. Meistens geht alles gut. Aber was, wenn nicht? Ein tiefer Kratzer im Parkett, ein Rotweinfleck auf dem neuen Sofa. In solchen Momenten entscheidet eine einzige Sache darüber, ob Du auf den Kosten sitzen bleibst oder

Warum eine Tasse Kaffee über Ihre nächste Top-Bewertung entscheiden kann Stell Dir vor, Dein Gast wacht nach einer erholsamen Nacht in Deiner Ferienwohnung auf. Der erste Gedanke? Ein guter Kaffee. Was er vorfindet, ist nicht nur eine Maschine, sondern eine liebevoll eingerichtete Kaffeestation mit einer Auswahl an Kapseln, Hafermilch für den Cappuccino und sogar einem kleinen Karamellsirup. Dieser Moment, dieser kleine, unerwartete Luxus, ist oft der entscheidende Funke, der

Hallo, lieber Gastgeber! Du kennst das Problem: Ein Gast checkt aus, und du findest auf dem schönen Teppich im Wohnzimmer einen hartnäckigen Kaffeefleck. Oder der neue Gast kommt, und dir fällt auf, dass die Polster des Sofas dringend eine Auffrischung bräuchten. Einfach drüber saugen reicht hier nicht. Genau hier kommen Waschsauger ins Spiel, die im professionellen Bereich schon lange Standard sind. Wir von freshBnB wissen, wie wichtig es ist, dass jedes Objekt nicht nur sau

Hallo liebe Gastgeberin, hallo lieber Gastgeber, stell Dir vor, Dein Buchungskalender für das kommende Jahr füllt sich nicht nur konstant, sondern zu Spitzenpreisen – und das, weil Du einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil nutzt, den viele andere übersehen: die pulsierende Event-Landschaft direkt vor Deiner Haustür in Mittelhessen. Warum lokale Events der Schlüssel zu Ihrem Buchungserfolg sind Als erfahrener Gastgeber weißt Du, dass eine hohe Auslastung das A und O ist. Doch

Hallo und herzlich willkommen auf dem freshBnB Blog! Als professioneller Gastgeber weißt Du, dass der Erfolg Deiner Ferienwohnung in den Details liegt. Heute widmen wir uns dem Herzen Deines Angebots: der Küche. Sie ist Dein mächtigstes Werkzeug, um aus einem guten Aufenthalt einen unvergesslichen zu machen. Doch was ist die richtige Strategie? Volle Investition in Premium-Marken oder smarte Budget-Lösungen? Wir zeigen Dir, wie Du mit der richtigen Balance Deine Gäste begeist

Hallo und herzlich willkommen auf dem freshBnB Blog! Als Gastgeber kennst Du das nur zu gut: Der Gast kündigt seine Ankunft für 15 Uhr an, steht aber wegen eines Staus erst um 22 Uhr vor der Tür. Ein anderer Gast ruft panisch an, weil er den Schlüssel verloren hat. Und für Dein Reinigungsteam musst Du extra einen Ersatzschlüssel deponieren. Die Schlüsselübergabe ist oft der größte Zeitfresser und eine permanente Fehlerquelle im Betrieb von Ferienwohnungen. Doch was wäre, wenn

Herzlichen Glückwunsch! Sie haben es geschafft, Ihr Ferienwohnungs-Portfolio zu erweitern. Doch mit jedem neuen Objekt wächst nicht nur der potenzielle Umsatz, sondern auch eine oft unterschätzte Herausforderung: die operative Komplexität. Wenn Sie das Gefühl haben, mehr Zeit mit der Koordination von Reinigungen als mit strategischem Wachstum zu verbringen, ist dieser Artikel für Sie. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Reinigungsprozesse von einer Belastung in einen echten Wettbe

Als professioneller Gastgeber kennen Sie das Szenario: Die Gäste sind gerade abgereist, die nächsten stehen in drei Stunden vor der Tür und die Ferienwohnung muss makellos sauber sein. In diesem Wettlauf gegen die Zeit ist Ihr Staubsauger nicht nur ein Werkzeug – er ist Ihr wichtigster Verbündeter. Doch hier liegt die Herausforderung: Welches Modell ist eine kluge Investition und welches nur teurer Elektroschrott? Um diese Frage zu beantworten, haben wir bei freshBnB die Ärme

Der Wecker klingelt um 10:45 Uhr. Gast aus FeWo 1 checkt gleich aus. Gast aus FeWo 2 hat gerade eine Nachricht geschrieben, dass die Kaffeemaschine nicht funktioniert. Und die Reinigungskraft für FeWo 3 braucht dringend noch neue Müllbeutel. Kommt dir dieser tägliche Jonglierakt bekannt vor? Wenn du von einer auf mehrere Ferienwohnungen expandiert hast, weißt du: Was bei einem Objekt noch mit Improvisation und Bauchgefühl funktioniert hat, wird bei drei, vier oder fünf schnel